【修缮贴士】为什么屋顶会漏水？
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屋顶漏水已经不是什么新鲜事了，质量稍微好点的房子能扛过好几个雨季，质量不好的话，可能一个雨季都抗不过，为何一幢幢高楼大厦均能轻易的拔地而起，可这区区屋顶漏水问题却一直得不到解决呢？
答案很简单，成本，成本，成本问题，
根据相关标准，一般楼层现浇板的厚度不应小于80mm，预埋管时不应小于100mm，顶层的现浇板不应小于120mm。要知道这个仅仅是个门槛，按照这个标准施工算是合格产品，但它远不足以达到绝对防水。有的开发商良心一点，顶层楼板厚度给你做到140mm，但业内专家表示，厚度超过250mm混凝土层才能够真正实现防水的效果。没有开发商愿意这样做的，为了改善顶层的防水状况，一般的变通做法是用防水涂料或者材料。但问题来了，这种后期的防水施工基本上做不到万无一失，大面积的漏水可能不会出现，但各种小的漏点会让你崩溃。后期如果到了必须要修补的阶段，一般也是在室内做修补，这个时候一般整个外面的防水层基本上都已经报废了。
而保温，也是如此。顶层的保温效果其实一开始是没问题的，使用的挤塑板保温效果也相当好，传热系数很低。但问题是这种材料如果遭遇雨水的侵蚀的话，隔热效果会迅速衰减，而且这种材料的使用寿命一般也就是十年作用，再遭遇雨水侵蚀的话，保温效果也就可想而知了。业内专家表示，顶层住宅用户的空调成本一般比其他楼层要高出25%至30%左右。