上海召开《外墙外保温系统修复技术标准》宣贯会
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规范评估和修复，提高建筑外墙外保温系统使用安全
上海市地方标准《外墙外保温系统修复技术标准》DG/TJ08-2310-2019（以下简称《标准》），已于2020年5月1日起正式实施。为加深对《标准》的理解，提高标准实施水平，11月24日，《标准》宣贯会在上海市建筑建材业市场管理总站召开。会议围绕《标准》编制情况、《标准》内容、重点条文、《标准》实施相关事项等进行了介绍和说明。标准管理部门上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市建筑建材业市场管理总站的相关领导，标准主编单位上海市建筑科学研究院有限公司的专家，市、区相关管理部门、生产企业、设计院、施工单位及行业从业人员等近百人参加本次会议。
《标准》编制历经近十年时间
《外墙外保温系统修复技术标准》DG/TJ08-2310-2019由上海市住房和城乡建设管理委员会在2019年12月23日发布，2020年5月1日起实施。宣贯会上，上海市建筑科学研究院有限公司材料所总工程师陈宁对《标准》的编制背景、编制思路、标准内容及工程应用等进行了介绍和解读。
据介绍，《标准》由上海市建筑科学研究院有限公司主编，参编单位有上海市浦东新区建设工程安全质量监督站、上海市嘉定区建设工程招投标事务中心、上海市宝山区建设工程安全质量监督站、上海市松江区建筑建材业管理中心、上海市建筑材料行业协会、上海圣奎塑业有限公司、上海天补材料科技有限公司、上海松彬建材有限公司连云港分公司、上海振纯新型建材有限公司、华砂砂浆有限责任公司、上海永千节能保温材料有限公司、上海曹杨建筑粘合剂厂、上海静安建筑装饰实业股份有限公司等十多家单位。
据介绍，从2000年开始，国内开始试点推广建筑节能工作。其中，上海市从2005年开始大面积推广使用外墙外保温系统，为建筑节能作出了重要贡献。但同时从上海及国内其他地方的使用情况看，这些年外墙外保温反映出一些共性问题，如开裂、空鼓、起皮、发霉、脱落及节能效果下降等，外墙外保温如何修复成为社会广泛关注的话题。
为规范上海市建筑外墙外保温系统的评估和修复，有效治理外墙外保温系统的质量缺陷，上海从2010年11月启动《标准》编制工作，至2019年12月发布、2020年5月正式实施，前后经历了近十年时间。
坚持安全与节能等四个原则
《标准》内容共分8个章节，分别是总则、术语、基本规定、检测与评估、材料与系统要求、设计、施工、验收。编制组对此一一做了释义。
编制组在解读《标准》时指出，《标准》编制的思路是坚持四个原则：一是兼顾安全与节能的原则。外墙外保温的修复以安全第一，但同时兼顾墙体节能；二是建立系统与各层材料相结合的检测评估技术。建立了定性与定量，无损与微损相结合的检测技术体系。三是根据检测评估结果制定有针对性的修复技术方案。本标准首次提出以建筑单个立面为单位的修复概念；将外墙外保温系统修复分为整体修复、局部修复方案，强调整体修复不是整体置换，整体置换修复只是其中一部分。四是通过检测评估确定有针对性的修复技术，确保修复工程高效、环保、耐久和少扰民。
编制组表示，该标准的发布实施对延长外墙外保温系统使用寿命、提高建筑外保温使用安全和节约资源有着重要意义。
整体薄层原位修复成亮点
在该《标准》中，外墙外保温修复技术有多种，包括整体置换修复和整体表层置换修复、整体薄层原位修复、整体厚层原位修复、局部置换修复和局部表层置换修复、局部薄层原位修复，其中整体薄层原位修复技术堪称是标准中的一大亮点。
对于整体薄层原位修复，《标准》这样释义：不铲除或极少量铲除原系统，对损坏的部位采取加钉锚固、注浆措施，对整个立面采用专用复合材料覆盖饰面翻新、总施工厚度不大于3毫米的修复方式，包括透明和非透明系统。
编制组在工程案例介绍中，分享了一个整体薄层原位修复的成功案例——某6栋30层高层的住宅小区的外墙维修。该项目2013年底通过验收，2015年起外墙陆续出现保温层开裂、空鼓、渗水、脱落现象，导致小区出现严重安全隐患，业主反响强烈。2016年采用整体薄层原位修复技术进行全面修缮，修复效果十分良好。
宣贯会上，上海市建筑科学研究院有限公司房检站站长李占鸿以上海宝山区鼎苑住宅项目为案例，对《标准》的实际应用进行了专题介绍。鼎苑住宅项目房屋采用外墙内外组合保温系统，外墙面采用涂料饰面，外墙内、外保温采用无机保温砂浆系统。由于小区内房屋外墙饰面层出现不同程度的空鼓、开裂现象，被列入维修议事日程。专家通过现场勘查复核，确定采用整体薄层原位修复的方案，并由《标准》参编方之一的上海天补材料科技有限公司承担施工。天补公司的具体施工流程为：在空鼓部位标记注浆孔，并进行钻孔→注入聚合物注浆胶→涂刷界面剂→涂刷第一道毡胶，并压入抗裂毡→钉锚注浆→涂刷第二道毡胶→饰面恢复。
据悉，虽然目前鼎苑住宅项目的修缮施工还在进行中，但已显现出良好的修缮效果。与整体铲除方案相比较，整体薄层原位修复具有造价低、环保（基本不产生建筑垃圾）、工期短等明显优势。
