【修缮贴士】什么样的修复技术才能彻底解决房屋开裂呢？
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“哪怕是以前住在山体的窑洞里，也不用这样天天提心吊胆的生活啊。”位于延安市宝塔区红化沟的延大附院颐荷住宅小区，入住才4年，多栋楼出现地基下沉、墙体裂缝等问题，其中17栋楼需要做安全性鉴定和沉降观测。“每次下雨都整晚睡不着觉，担心一家人的安全啊，万一出现突发情况怎么办？”进入雨季，很多业主整天提心吊胆。
江苏盐城“苏豪名邸”小区的开发商在进行地下人防工程施工时，涉嫌违反操作规程，野蛮施工，导致5号楼地基和路面发生开裂，裂口最宽处达到20厘米，能放进一个成年人的手掌。业主们都管这幢18层的高楼叫“楼裂裂”，他们寝食难安，担心“楼裂裂”会演变为“楼倒倒”。
打开新闻楼裂的事件已经屡见不鲜了。身为80后的小编看着这些触目惊心的事件也是深感难受，毕竟这白花花的银子都是咱们劳动人民的血汗钱呢。
随着国家的高速发展，城镇化建设日益完善，眼下各个城市高楼平地而起，随之而来的问题也是接踵而来。老房年久失修导致外墙裂缝渗水，新建的楼房没过几年也因为各种问题导致墙体裂缝层出不穷，几代人的心血都倾注在这几十平米的房屋里业主岂能安心，关键是事情出了可是没法解决，各有各的说辞，这件事到底还有没有能解决了？解决事情之前我们先来理清楚到底是什么原因导致房屋开裂呢？
什么原因导致墙体开裂呢？
建筑墙体之所以会产生裂缝，归根结底是由于相关结构体内积聚的应力、产生的应变超过结构体的承受极限而引起的。其中的关键指标或数据包括：
1) 材料或结构体可承受的应力和应变极限，及其在特定环境下随时间的变化趋势
2) 材料或结构体在特定环境下积聚的应力和发生的应变的数据和随时间变化规律
可以看出，要实现建筑墙体的长期抗裂，即要始终将材料或结构体内积聚的应力和发生的应变控制在其可承受的应力和应变极限范围之内。而要实现这一点，最基本的抗裂策略不外乎以下两点：
1) 提升材料或结构体的抗裂性能
2) 降低材料或结构体的积聚应力
谁能彻底解决墙体开裂呢？
天补修复中心三招有效解决墙体开裂。
可以将基本的抗裂手段大致归纳为“抗、降、放”三种形式，其中：
1) 抗：是指通过提高建筑材料或结构体的抗裂性能指标，以“抵抗”其变形幅度的一系列方法，比如提高材料的抗拉强度、弹性极限、疲劳强度等性能指标。
2) 降：是指通过改善相关材料的部分性能指标或通过结构体相关材料之间的性能协同，而降低、分散材料或结构体内部积聚应力或应力集中现象的方法。
3) 放：一般是指借助一定的工艺、工法，如分割逢、预留缝等手段，在恰当的位置释放材料或结构体内的积聚应力的一系列手段，其本质也是“降”的一种方式。
抗、降、放作为建筑抗裂的基本方法，在工程应用中，需要根据工程项目的实际情况，以实现工程抗裂效果最大化为目标，综合、系统地进行个性化设计和应用，单纯地使用某一种抗裂方法，或者未经系统化协同设计的经验性应用，由于不同抗裂方法之间存在的固有冲突和限制（如在特定材料情况下，增加材料的强度性指标，也会提高其弹性模量，从而引起材料内积聚应力的增加，形成“抗”、“降”两种方法之间的冲突），都会造成无法真正实现工程项目的持久抗裂效果。