【修缮贴士】为何高层外墙漏水多的情况居高不下？如何解决（二）

如何解决？

一、加强施工管理
在施工管理中建议采用承包项目管理机制及终身责任制，详情请参考天补品质管控

二、外墙材料严格管控+施工规范细致化
1、在选择外墙装饰的砖块含水率要控制在一定的范围内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。

2、在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。

3、在外墙面贴面砖应该严格控制质量，全面仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。

三、定期检查，预防为主修补为辅
建筑也类似于人的身体一样，需要做定期的检查，确保在未出现大规模的漏水之前做好及时的防范

四、对窗口及外墙明显开裂的部位，采用压力灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道。