江苏已整治6274个老旧小区，还有4000多个老小区整治将提上日程
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江苏已整治6274个老旧小区，惠及234万户居民。
自家小区配套咋样，房前屋后环境如何，直接关系老百姓的生活幸福指数。近年来，江苏各地下大力气进行老旧小区综合整治，很多“老破小”环境整治后面貌焕然一新。
南京的四方新村小区是上世纪90年代的经适房小区，也是2018年南京整治的体量最大的“巨无霸”小区，有88幢楼房、涉及5200多户居民。8月10日，现代快报在该小区采访时了解到，四方新村小区在整治中遵循“便民适老，智慧宜居”的思路，对立面、屋面、内楼道、道路、车棚、围墙以及配套设施进行的全方位整治，增设适老设施、无障碍设施、休闲广场、健身器材。此外，该小区开创了老旧小区的智能化改造，为居民们打造舒适、安心、高智能化的社区生活环境，让曾经的脏乱差、“老破小”摇身一变成为智慧小区。
江苏省先后推动整治的6274个老旧小区，惠及234.3万户城镇居民家庭，老百姓在居住条件和生活环境改善的同时，家庭资产也得到了较大幅度增值，幸福感、获得感明显提升。
为何重点整治2000年前老旧小区？
老旧小区改造既是补城市民生工程短板，也是作为稳投资与扩张消费相结合的重要抓手。此前，住建部已经明确，老旧小区将重点改造2000年底前建成的住宅区。8月11日发布会上，省住建厅厅长周岚也表示，江苏老旧小区整治取得进展的同时，目前全省尚有未实施整治的老旧小区4137个。
“这些小区与2000年以后按照国家和地方新的标准建设的小区存在较大差距，居民改造呼声强烈。”住建厅厅长周岚说，2002年国家出台《城市居住区规划设计规范》，新建居住小区在档次、配套等方面都有了明显提升，以2000年的时间节点来看，前后住房质量也有很大差别。周岚指出，我们现在新建的房子跟20年前所建的房子大有不同，这也与我国的快速发展密切相关。
未来主要改造哪些老旧小区？2000年建成的是重点
城镇老旧小区改造面广量大，直接关系到人民群众直接利益，是一项综合、细致、复杂的系统工程。在推动美丽宜居城市建设过程中，接下来江苏哪些老旧小区改造会被提上日程呢？
省住建厅副厅长范信芳给出了答案。他介绍，要重点需要考虑5个方面的因素。“一是改造的重点。这次重点改造的是2000年底前建成的老旧小区，这部分小区相比2000年以后按新标准建设的小区，在环境和设施方面都有较大的差距。”范信芳强调，对2000年后建成的老旧小区也会适当考虑，但需要限定年限和比例。
其次，要看客观情况，也就是看小区现有的市政配套和社区服务配套设施等是否缺失严重，小区失养失修失管等情况是否严重；第三，要看群众改造愿望。群众改造愿望强烈、支持度、参与程度高的小区将优先纳入改造计划；第四是要看地方财政承受能力。既要尽力而为，也要量力而行，不得盲目举债铺摊子；第五是要看社会资本参与程度。对社会资本参与程度高的老旧小区，也要优先纳入改造计划。